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建融屏東屏東建融國土部嚴控高價地 限房價競地價等方式有望推廣

  張大偉:包括最近提到的遺產稅和房產稅,這些是地方稅種的一個重要組成部分,它如果出臺,或者以後出現的話,它是可以一定程度上取代或者替代房地產土地出讓的作用的。

  從長遠來看,土地供應方式將謀求變化,"限房價競地價"、"限地價、競保障房面積"等供地方式有望推廣。不過張大偉坦言,想要改變地方政府過度依賴土地財政的現狀,需要更進一步的改革:

  國土部提出要求緊盯房價變動,穩定土地市場,做到均衡供地。同時要防止異常高價地誤導市場,幹擾市場預期;防止少數大企業搶地推高地價;防止一些地方政府過度追求高收益,引起市場誤讀。市場預期,受國土部最新要求的影響,未來一段時間,熱門地塊可能推遲出讓,土地市場可能迎來一段平靜期。

  央廣網北京9月27日消息 (記者季蘇平)據中國之聲《全國新聞聯播》報道,近期高價地頻出,給市場預期帶來不小影響。國土資源部要求各地消除地價異常信號,確保四季度土地市場平穩健康運行。

  中原地產市場研究部總監張大偉:地方也會出一些相對應的措施,放緩地王的出讓,後期可能會增加一些比較低價的地塊,或者是有附加條件的地塊,肯定是能夠給土地市場潑一潑農地變建地冷水。

內容來自sina新聞



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-28/08362434809.shtml
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