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  孫英輝還指出，從土地來源來看，應加快推進農村集體建設用地流轉。在謹慎試點基礎上，可以探索將農村集體建設用地流轉、農民宅基地置換從增減掛鉤試點納入城鄉建設用地統一市場大盤子；參照農村集體建設用地基準地價建立最低限價制度，引導市場規范起步和發展。

  考慮三季度各大城市土地銷售情況、各大房企商品房銷售情況和國傢對房價的宏觀調控，預測價格分指數將會繼續趨穩甚至小幅回落；一線城市"地王"、三線城市"棄房斷供"現象將有所減少，房價將逐漸穩定。考慮地方土地財政、城市債務問題、宏觀經濟發展形勢、三中全會後改革預期變化及區域性、結構性特點，預測全年地產景氣分指數繼續回落可能性較大，降幅會逐步縮小。

國土部孫英輝一線城市地王將減少 房價逐漸穩定

  考慮三季度各大城市土地銷售情況、各大房企商品房銷售情況和國傢對房價的土融建融屏東車城土融建融宏觀調控，預測價格分指數將會繼續趨穩甚至小幅回落；一線城市"地王"、三線城市"棄房斷供"現象將有所減少，房價將逐漸穩定。

  據《新華網》引述CLI中國土地市場指數編制總負責人、國土部法律中心主任孫英輝指出，三季度CLI綜合指數顯示綠燈狀態，繼續在正常區間運行，市場規模分指數顯示紅燈，即進入偏熱發展區間，出讓價格分指數則繼續保持綠燈狀態，在合理區間內運行。孫英輝預計，全年土地市場將在小幅回落中趨穩。市場規模分指數四季度仍將持續攀升，使今年市場規模達到歷史新高；出讓價格分指數繼續趨穩或小幅回落。

內容來自sina新聞

  允許土地使用者依法有償取得的農村集體建設用地使用權流轉，逐步加大土地政策法律與土地金融服務支持力度；允許依法取得的農村集體建設用地使用權進行抵押天母區二胎，用於除商品住宅開發外的工商業、旅遊業、服務業和公共服務設施，提升土地利用效率。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/10452533576.shtml

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