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內容來自sina新聞

上半年融綠攬金近500億 孫宏斌下半年待考

  新浪樂居訊 7月4日,融創中國控股有限公司披露上半年運營數據,截至2014年6月底,融創實現合約銷售金額人民幣298億元(其中合同銷售額259.7億元,預定銷售金額為人民幣38.3億元),同比增長26%;合約銷售面積約133.6萬平方米,合約銷售均價22320元/平米。

  據克爾瑞剛剛出爐的2014年上半年訴願先行程序有那些二胎年息房企銷售排行,融創和綠城分別位列第九和第十四,銷售金額合計近500億元。根據2013年年報,融創加綠城的總資產達到2197億元,直接躋身中國上市房企前六名,僅次於萬保中恒和華潤;從2013年兩傢的銷售額來看,融綠聯合體也已經跨入千億軍團。

  "融創和綠城的產品定位類土融嘉義梅山土融似,優勢資源互補,區域佈局也並不過多重合,如果能夠整合好,融創和綠城的未來值得期待。"一位業內資深人士說。

  融創中國董事長孫宏斌曾於今年2月初定下全年650億元的銷售目標。按此推算,融創上半年完成全年目標近40%。根據今年上半年市場低迷情況,和以往下半年推盤量更高的企業慣例來看,融創今年完成全年銷售目標問題不大。

  值得一提的是,目前融創當傢人孫宏斌,同時也是另一傢上市房企綠城的掌舵人。今年5月22日,綠城中國和融創中國同時發佈公告,宣佈融創中國收購綠城中國24.313%股份。收購完成後,融創中國與九龍倉並列成為綠城中國最大股東,孫宏斌擔任綠城中國非執行董事、董事會聯席主席和提名委員會主席。

  2014年下半年,孫宏斌顯然將面臨更大的考驗。

  得益於"高聚焦、高周轉、高增長"這一發展模式,融創在上半年市場形勢並不樂觀的情形下依然取得瞭不俗的成績。而融創在其進入的京津滬渝杭五大區域城市,也都分別表現亮眼。其中在上海、天津,融創均為當地房企銷冠;在北京、重慶,融創為當地房企銷售第二名。

  "融創很少做短、平、快的項目,而是進入少數核心城市並進行深耕,把市場做深做透。"一位資深業內人士認為,融創"高聚焦、高周轉"的發展模式值得關註,在上半年市場形勢並不樂觀的情況下也表現出較好的抗風險能力。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/11002819834.shtml
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