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  同濟南樓市11月以來的表現類似,青島樓市也遇開局不利,11月首周(3日-9日),青島新建商品房成交量環比下跌14%,上周回漲7%,總體來看,相比"金九銀十"還是出現瞭下降。






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  據銳理數據統計,上周(11.10--11.16)青島市共成交新房2557套,比此前一周的2386套增加171套,環第2順位房貸比上漲7%;其中新建商品住宅成交1681套。從每日成交走勢來看,上周日成交量偏低,日均僅成交240套,和金九銀十每日接近300套的成交量相比遜色不少。

  從成交區域來看,11月以來,青島市郊區成交量要好過市區,以上周為例,青島各區市中成交量前三甲的分別是膠南市、膠州市和李滄區。而此前一周,膠南市位居第一,膠州市位列第二,李滄區同樣位列第三,可以看出,市區高價房屋吸引力在降低,而郊區低價房屋開始受到購房者青睞。

  樓市成交雖然萎靡不振,但是11月島城的土地市場同樣非常活躍。上周,位於膠州、城陽共11宗土地走上拍賣臺。其中,膠州少海新區七幅膠州地塊被青島本土開發商--青島寶佳置業有限公司和青島眾裕泰置業有限公司全部收入囊中。在城陽四宗地塊拍賣會上,城陽區街道瑞陽路北、田旺路西1號和2號地塊由青島天安數碼城有限公司競得。城陽區街道瑞陽路北、田旺路西3號和4號地塊由青島蔚藍置業有限公司競得。由此可以看出,部分房企連搶多宗土地,土地市場並未受到樓市低迷的影響。

青島樓市11月開局不利 年底 郊區領跑

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內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/15144599135.shtml
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