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50平方米小戶型 小面積裡面好安傢
通常50平方米左右的房子會被定義為小戶型,面積雖不大,但卻五臟俱全。因其簡單實用、戶型緊湊、總價格相對較低、容易投資等優勢,一直備受市場青睞。那麼,在當前的購房形勢下,50平方米的房子適合什麼人購買? 50平方米能買到什麼樣的房子? 買50平方米的小戶型房子要註意些什麼呢?
如今樓市50平方米左右的小戶型產品越發緊俏,特別是大部分小戶型產品精裝銷售,"拎包入住"的概念得到瞭眾多年輕人的推崇。作為剛步入社會不久的單身貴族們來說,50平方米一室一廳一衛的小戶型空間有餘,隻要佈局合理,則會住出"大平層"范兒。尤其是對外來者來說,擁有一處屬於自己的小公寓,既不會有寄人籬下之感,同時也為落戶地方增加籌碼。對於準備購置愛巢的新人來說,50平方米兩室一廳一衛的戶型也不失一個明智的選擇。很多年輕夫婦因資金實力有限,不能一次性購買大戶型房子,購買一個小戶型作為過渡房也是不錯的。不僅能使自己的婚後生活沒有太大壓力,而且購房後的日子可以過得舒適愜意,又能在短期內保持居住的穩定性,還能為孩子的降生做準備。而對於手中有一些閑錢的人來說,可以在商圈內購置小戶型產品。由於商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚,區域內消費能力強大,為小戶型投資價值的實現提供良好的基礎。
望眼大連樓市市場不難發現,大部分50平方米左右的小戶型產品都聚集在CBD核心區域,如人民路、東港、星海廣場、高新區等熱門繁華地段,其交通便捷,周邊教育、醫療、商業等配套設施完善,基本可以實現一站式生活,所以這些地方成為目前炙手可熱的"黃金"寶地。但是,購買小戶型產品也不能盲目追崇地段和環境,產品本身的使用功能和細節不容忽視,否則會給日後的居住帶來很多不便之處。首先,小區物業很重要,由於小戶型面積小,住的人相對來說較多,而租房子的人也不會少,人員流動性是小戶型社區的弊端。如果有高品質物業公司介入,就能彌補這方面的"缺陷",能夠安全有序地為業主提供最好的服務。其次,最好選擇獨立功能分開的戶型,才有助於提高居住的舒適度。第三,公寓類產品一般每層都是多戶,住戶密集,所以隔音就顯得尤為重要,否則可能有一種"住集體宿舍"的感覺。第四,小戶型的裝修大多采取統一模式,這就要求購房者在選樓時務必註意樣板間的每個裝修細節。
胡小雨
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新聞來源htt土地使用借貸二胎年息p://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/08022464435.shtml
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