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台北市法拍撤回時評別總是賣完地才想到保護古建築
一傢之言
近期，廣州兩棟建於民國時期的古建築被開發商拆毀，令人扼腕嘆息。廣州市有關政府部門事後對此表達瞭"強烈的譴責"，稱對歷史建築被拆毀"感到痛心"。但新華社調查發現，被拆毀的金陵臺和妙高臺所在地塊，早在2007年就已被地方政府當作爛尾地塊進行拍賣，開發商拆除它們前已通過合法程序獲得許可。
回顧近幾年引發爭議的古建築拆毀事件，地方政府保護不力，是導致悲劇的一個關鍵因素。深究其中的內情，一些地方政府隻顧眼前利益和任期內的政績，將賣地收入看得比文物保護更重--修繕和保護古建築需投入的大量人力和財力，睜隻眼閉隻眼將土地賣給開發商卻能獲得不菲的土地出讓金。鑒於此，要想防范古建築被拆毀的悲劇，需要有效地遏制地方政府的盲目賣地沖動。
有遠見的地方主政者應該意識到，古建築其實是助力城市發展的重要文化資源，從長遠利益考慮，應將古建築保護作為城市規劃工作的一部分。地方政府在賣地之前，如果能對相關地塊的文物和古建築進行排查和登記，並制定有效的保護方案，古建築被開發商"合法拆毀"的事件，恐怕也不至於頻繁發生瞭。
當然，防范地方政府因賣地沖動而將古建築置於危險境地，不能完全靠地方政府的自覺。一方面，文保部門要加緊對文物或古建築的登記和認證工作，防止一些古建築不明不白就進入瞭開發商的拆遷范圍。這種登記和認證，應該完全以建築本身的價值為標準，而不隻是看其是否屬於文物保護單位、是否進瞭"歷史建築名單"。近年來，很多極有價值的古建築，就因為暫未納入國傢文保單位而被肆意破壞，令人痛心。
另一方面，相關部門也要加強文物保護立法，完善問責機制，甚至明確出臺規定，禁止將文物遺址和古建築所在土地隨意打包售賣。在賣地前設置專門的審核環節，看所售土地上是否有待保護的建築，有無保護方案等。如此，增加破壞古建築的違法成本，地方政府在賣地時才能"三思而後行"。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-19/07182255277.shtml
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