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  一個偶然的機會,他們來佛山一個同學傢玩,同樣都有在金融領域工作的經歷,在中心城區有套三居室的同學,明顯比楊小姐夫婦生活得滋潤多瞭,在同學的鼓勵下, 他們在桂城的一個地鐵站附近也買瞭一套房,付完首付後隻是將租金變成瞭房貸交,每天上班路上也是四十分鐘,但是下完班就有瞭自己的空間。

 核心提示

  生活愜意吸引廣佛候鳥定居

  確如文文所感 受到的一樣,如今的桂城,不但比廣州芳村、番禺等更具"城市味",而且還有城市裡難得的"人情味"。未來,千燈湖板塊還將與珠江新城相抗衡。近年來,南海 廣場、城市廣場、凱德廣場、保利水城、鴻大廣場等一系列大型綜合商場出現,桂城商業氛圍越來越濃厚,千燈湖公園、蟲雷崗公園水公務人員信貸銀行二胎年息體、怡翠公園三大公園點綴其 間,使桂城多瞭很多青水綠樹的同時,也多瞭很多靈氣,各類學校、醫院、銀行等配套機構分佈均衡,一個宜商宜居的城市正在向我們走來。

  百舸爭流新型綜合體破題發展

  而在"廣佛同城南海先行"的思路引領下,在禪南合作不斷深化、城市軸線日益清晰的佈局中,南海桂城千燈湖軸線兩側縱深領域也在不斷產生裂變效應,宜商宜居不僅僅是一種美好的願景,也已在桂城成為現實圖景。

  還有一個不可忽視的優勢是,廣佛地鐵1號線穿過南海大道,並在其南端設有桂城站,而規劃中的佛山地鐵3號線也將匯聚在此,去廣州芳村隻需20分鐘,去廣州中 心城區也不過40分鐘車程,得益於優越的地理位置及發達的現代交通,桂城無疑左右逢源於廣佛兩城,如尤其靠近地鐵的區域價值日益凸顯。如毗鄰南桂路地鐵站 的鹿璟邨,地鐵利好加上周邊有大型購物中心,5年前二手均價在7000~8000元/平方米,房源緊俏,而如今已漲至1萬元/平方米左右;中海、保利等豪 宅樓盤,無論質素還是環境都是數一數二的,5年前二手均價約9000~10000元/平方米,如今漲至1.3~1.5萬元/平方米。

  廣佛兩地"聯姻"五載,南海千燈湖軸線助力桂城成價值高地

五年同城 桂城蝶變宜商宜居居



  搬到桂城住的楊小姐夫婦,這一年,明顯感覺到生活質量提高瞭。一年前,他們還租住在廣州一間很舊的套房裡,盡管兩個人都是寫字樓裡的白領,但仍然感覺生活得像"螞蟻"一般,每天要面對擁擠的公交車、地鐵,還有被建築堆積得透不過氣來的街道。

  藏富於民、實力雄厚,是佛山一直以來給外界的一個形象,但城市化落後於工業化,也是一個不爭的事實,提升城市品質成為佛山首要任務。市長劉悅倫在2014年 政府工作報告中提出,要堅持走新型城鎮化道路,建設宜居宜商魅力城市,讓產業更高端、城市更美麗、人民更幸福。而作為廣佛同城的"橋頭堡",在南海區的政 府工作報告中,也特別提出將在推動"產城人"融合發展方面重點發力。





  如今南海大道,除瞭聚集起千燈湖一號、創鴻水韻尚都、燈湖左岸、江南名居等高檔住宅小區外,也是眾多成熟商圈的聚集地,更聚集著光大、招商、工商、恒生、匯豐等超20傢國內外金融機構,成為眾多商傢及購房者的首選佳地。

內容來自sina新聞

  這條去年公佈的"燈湖中軸"區域,也被定位為"廣佛同城新西關、南海城市客廳"。該軸線南起桂城東平水道,北至裡水展旗 峰,東西以佛山一環和桂和路為界,南北長約16公裡,東西寬約2.5公裡,總面積為45.8平方公裡,南海大道就位於這個區域內,成為南海城市崛起的新一 輪熱點。

  寬闊的雙向8車道,南海大道由北向南,連接著南海、禪城和順德三個佛山經濟最為發達的區域。這條南海起步最早、最具生活氣息、最成熟的商業走廊和城市幹道,一直就是房地產大佬最早看中的地方。

  2003 年前,在南海大道北側,麗雅苑、興業新邨、東海花園等相繼崛起,位於南海大道北端的江南名居,也曾是桂城中高檔商品房的代表。如今隨著南海大道被納入燈湖 中軸區域,該區域還提出打造金融城、科技城和產業城,加上廣佛同城、瀝桂一體趨勢不斷得到加強,南海大道作為中樞中的中樞,其價值一直在延續並且有待進一 步釋放。

  佛山城市升級三年行動計劃今年進入最後一年,五區面貌在過去三年也在逐日發生著可喜的變化,交通設施、景觀設計、人文氛圍、生活配套等與人們生活密切相關的城市要素在不斷完善和提升,區域之間千帆競發,板塊輪動各有特點。

  一 年裡,他們還攢錢購置瞭一輛小車,周末經常去不遠處的千燈湖甚至稍微遠一點的東華裡逛逛,日子變得比過去愜意瞭很多。為瞭節省油錢,在朋友的介紹下,他們 還找到瞭一位拼車對象文文,同在海珠區上班住在桂城的文文,對現在的居住情況超滿意。"作為南海的主要城區,桂城不但街道特別開闊,而且各項生活配套如銀 行、商圈、廣場等都很完善,教育資源也特別優質,不遠處還有專門的社工機構,是這些讓我產生瞭安傢的動力。"文文說。

  本報近期推出系列報道,圍繞廣佛同城背景下的桂城蝶變進行報道,探尋安居樂業的身邊典范。

  城市升級,南海大道升級專題報道第一篇



  五年同城,桂城蝶變宜商宜居



  如 果說這十年裡,南海最大的城市神話,是打造瞭千燈湖板塊。現在,以這個神話為起點,一個以產城人融合為主題的城變故事正繼續上演。在千燈湖南側的蟲雷崗山 上,作為城市地標的魁星閣正在加緊建設,根據此前的規劃今年8月將完工,它將與千燈湖、南海之門、展旗樓一起,作為南海的城市中軸線,成為南海城市崛起的 重要參照。

  十年一劍南海大道蓄力謀變



  在桂城生活瞭三年的譚先生坦言,如今桂城的房價,在禪南中心的位置,但對比廣州,已經是一半以下,其優美的生態空間,安靜的慢節奏生活,使得其既有城市的繁華與便利,又有小城的寧靜與舒適。

  然而,盡管南海的商業廣場較多,真正能吸引出高端消費群,及時尚都市白領的新生代商業綜合體極度缺乏,導致近兩年不少南海的消費力外流,南海呼喚一個強有力 的核心商圈,越秀·星匯雲錦廣場或將擔此大任。2010年9月,越秀地產斥資13.5億元,拿下瞭當年的佛山單價"地王"--廣佛地鐵桂城站上蓋三宗捆綁 地塊,如今這個昔日"地王"上將屹立起一座佛山新地標,即"廣州西塔+星匯雲錦"綜合體--越秀·星匯雲錦廣場,集港式崇尚年輕、追求創意設計理念定位的 一站式體驗Mall、超甲級智能寫字樓和港式輕奢住宅、公寓於一體,該廣場今年將首先推出高端寫字樓產品。業內人士預言,這將進一步提升桂城的商務水平, 為更多轉型升級企業提升載體,或將成為投資客們追捧的焦點。

  在不久前發佈的2013中國城市財力50強中,佛山與廣州、深圳、東莞一起入圍,佛山位列第27位,而長期研究佛山的專傢評說道,這是根據財政收入來排的名次,如果按照經濟總量來算的話,佛山大約能排在十名左右,足以說明佛山強大的經濟實力。

  在這樣的城市執政理念下,南海正在走出過去的"灰姑娘"階段,變得越來越高端大氣。而作為南海中心城區的桂城,在南海及佛山的城市更新計劃中,無疑是扛大旗者,南海大道這條連接禪南順甚至廣州的主幹道,自然也成為南海乃至佛山最值得投資的"黃金走廊"。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/09414040117.shtml

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