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上周末煙臺一項目開盤去化超80% 小戶型仍是市場主流



內容來自sina新聞

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/11312198833.shtml

  上周六,芝罘區越秀星匯鳳凰樓王順銷加推:5#,31F,2T3,共91套。89平、135平、171平三個戶型。成交均價:89平約7200元/平;135平和171平約6800元/平。優惠:交2萬元抵5萬元;一次性97折、按揭98折

  開發區蜜橙18日開盤,推出2#、5#、10#3棟高層,總房源671套,戶型面積為49-96平。優惠方式: 1.交2萬抵3萬;2.前200名預約客戶享2000元優惠;201-400名享1500元優惠;400名之後客戶享1000元優惠。3.當天認購客戶,前200名享受2000元優惠;201-400名享受1500元優惠; 400名之後享受1000元優惠。累積最高優惠為14000元。認購客戶均送一臺美的電烤箱。近2000人到場,當天成功認購537套,去化率超80%。

蜜橙開盤現場

  蜜橙創造瞭今年煙臺樓市的開盤高峰,對其熱銷原因,同策咨詢研展部經理孫建波分析稱,最核心的原因是小戶型低總價,對於很多"先有套房子再說"的年輕剛需客具備很大的低總價、低首付吸引力,其次是外在因素,在開發區的剛需盤中,蜜橙算比較好的區位,到區中心和到煙臺市的交通均比較便捷。

  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 時間進入五月尾聲,在紅五的最後階段,開發商推青年貸款利率二胎年息盤熱度不減,暖場活動等營銷方式仍層出不窮,樓市熱度逐漸攀升。據同策咨詢監控數據顯示,上周末煙臺樓市有三個項目開盤加推,分別為開發區的蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、芝罘區的越秀星匯鳳凰 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),其中蜜橙當天成功認購537套,去化率超80%。

  樺林頤和苑三期於18日開盤,推三棟樓,29#,11F,85-112平;30#,18F,69-107平;40#,28F,44-77平,共395套。優惠後成交均價:29#6200元/平;30#5700元/平;40#5600元/平。優惠:交5000抵20000;當天認購99折;全款99折。當天到訪客戶約800人,據現場客戶調研統計認購約270套,認購率68%。

  從上周末開盤情況來看,小戶型仍是市場主流。從近期樓市表現來看,煙臺樓市紅五月浪潮或已經悄然來襲,房企推出的房源大多符合購房者的心理需求,剛需越發理智,在價格合適的情況下,購房者該出手時就出手瞭。

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