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房價怎麼調,讓市場說瞭算
房價問題本質上在於過去行政幹預過多，客觀上形成房價扭曲。商品房市場健康發展的標志，並不是以房價為標準，而是以房價有效反映供求關系為標準。供過於求的地區，房價必然下跌；供不應求的地區，房價還將上漲。這本是一個婦孺皆知的常識。但一些地方過於關註房價，既恐漲、又恐降，幹預之手總是閑不住，市場很難回歸動態平衡。
要讓市場在商品房價格中起決定土融建融桃園平鎮土融建融作用，根源在於政府的進一步簡政放權。從杭州的規定中，我們需要反問一句：為什麼其他商品調價不用備案，房價卻要備案？住房作為商品，其價格的變動最終依照市場的規律，行政幹預是不可能扭轉其趨勢的。因此，無論住房還是其他民生物資，隻要企業銷售沒有惡意欺詐，沒有隱瞞重要信息，交易價格是多少，還是讓交易雙方說瞭算吧。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-北投房屋貸款05-26/08514165993.shtml
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