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因此,張旭認為,"整體來看,市場明顯回暖。在此背景下,預計不會也無需再出臺新的放寬政策"。
內容來自sina新聞
鏈傢地產研究部張旭告訴《經濟參考報》記者,限購、信貸、稅費是樓市調控的三大主要途徑,目前限購和信貸均已出現明顯放寬,尤其是首套房貸的認定能夠撬動大量的改善性需求。"從目前調控的放寬情況來看,仍以促進合理的住房需求為主,屬於適度的放寬。若營業稅改為滿兩年免征,則失去原有的市場調節作用,過度的放寬容易導致投資性需求大量進入"。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/07482941239.shtml
"從目前北京市場來看,在信貸和普宅標準兩項新政出土融屏東新埤土融臺後,10月出現明顯轉機,需求積極入市,買賣雙方的預期都有所轉變"。張旭告訴記者。
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偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉據此分析認為,受"9·30"新政和北京市調整普宅標準影響,北京樓市已經表現出向好沖動:二手房市場看房量出現一定程度增加,業主議價意願降低,實際成交均價止跌企穩。
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近日,市場有傳言稱"北京二手房營業稅由滿五年免征改為滿兩年免征"。對此,不少業內人士稱,該消息可能性不大。
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