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??標準普爾預計未來12個月內糟糕的銷售執行將對中國房地產商的流動性施壓。
??中國部分房地產開發商的利潤水平和盈利能力會進一步惡化，不排除會出現更多的違約情況，標準普爾評級服務在今日發佈的題為《中國房地產開發商2014年業績疲弱，拖累其2015年前景》的報告中如是表示。
標普2015年可能會有更多中國房地產商違約
內容來自s土融新北林口土融ina新聞
??標準普爾信用分析師葉翱行表示：“眾多中國開發商最近幾個月不佳的經營表現削弱瞭它們的信用狀況。銷售增速的持續放緩以及財務杠桿上升會導致未來12個月內出現更多的負面評級調整。”
??我們預計，今年業務主要在中小城市的開發商在去庫存和改善盈利能力方面面臨更大的困難。盡管競爭激烈和庫存增加導致降價，但這些城市的房地產銷售並未顯著復蘇。
??標普方面認為，眾多房地產商2014年的業績表明它們的狀況顯著弱於前一年度。盡管大多數房地產公司達到年度銷售目標，但它們的盈利能力整體出現大幅下降。
??葉翱行表示：“流動性仍然是中國房地產商的主要風險之一，並且很多流動性本已疲弱的公司的流動性繼續惡化。現金餘額下降以及短期內到期債務增長加劇瞭再融資風險，特別是那些進行瞭高成本另類融資的房地產商。”
??標準普爾仍然預計首次購房者和改善型需求將保持穩定，從而對今年的房屋銷量走穩提供堅實基礎。但是，我們也預計隨著開發商在2015年第一季度銷售不佳後急於清除庫存，房價將繼續出現回調。土建融高雄梓官土建融
??葉翱行表示：“中國政府和央行近期推出的旨在刺激市場信心的措施應有助於釋放被壓制的需求。但是這種正面影響可能需要時間來顯現，更有可能是在2015年下半年顯現出來。”
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-18/08265994989061230882811.shtml
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